Der Energieausweis, manchmal auch Energiepass genannt, ist ein wichtiges Dokument sowohl für Immobilieneigentümer bzw. -verkäufer als auch für Immobilienkäufer und Mieter. Spätestens zum Zeitpunkt der Besichtigung müssen Verkäufer bzw. Vermieter den Kauf- oder Mietinteressenten dieses Dokument vorlegen. Das ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben. Wie ist ein Energieausweis aufgebaut, welche Ausweisarten gibt es und wie [...]
Der Verkauf eines Hauses ist mit viel Papierkram verbunden. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Dokumente zur Bewerbung des Objektes, während der Besichtigung und beim Notartermin zwingend benötigt werden. Außerdem erfahren Sie, mit welchen Unterlagen Sie gegenüber Kaufinteressenten zusätzlich punkten können. Inhalt Das Exposé: Zentrales Dokument beim Verkauf eines Hauses Immobilie verkaufen: Benötigte Unterlagen [...]
Je ansprechender Wohnungen oder Häuser auf den ersten Blick wirken, desto eher wird bei Interessenten die Kauflust geweckt. Die praktische Erfahrung zeigt: Das optische Erscheinungsbild der Immobilie in einer Immobilienanzeige hat maßgeblichen Einfluss darauf, wie schnell ein Interessent "anbeißt". Eigentümer wie Makler setzen daher zunehmend auf Home Staging. Was dahinter steckt und wie sich [...]
Immobilienverkauf: Woran Sie einen seriösen Immobilienmakler erkennen Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung über einen Makler verkaufen, verfolgen ganz konkrete Ziele: Sie wollen sich Arbeit und Ärger ersparen und die Immobilie zügig zu einem guten Preis verkaufen. Allerdings: Das Angebot an Immobilienmaklern ist - gerade in Städten wie Mainz, Alzey oder Worms - [...]
Sie suchen eine neue Wohnung? Vielleicht haben Sie dann schon einmal ein Angebot gesehen, das zu schön klingt, um wahr zu sein: in perfekter Lage und mit niedrigen Kosten. Achtung: Hinter solchen Anzeigen steckt oft Betrug. Die Enttäuschung und der Schaden sind mitunter groß, wenn man auf die Tricks hereinfällt. Woran Sie Betrug erkennen [...]
Neue KfW-Förderung "Jung kauft Alt" unterstützt junge Familien beim Kauf von sanierungsbedürftigen Altbauten. Nachhaltig handeln und dabei noch finanzielle Vorteile genießen. Mehr Details zum Programm erfahren Sie hier. Neue Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) startet ab dem 3. September 2024 Die Pläne der Bundesregierung für das Wohneigentumsprogramm [...]
Emissionsgrenzen für Feuerstätten 2024 bringt Änderungen für Millionen Besitzer älterer Kaminöfen: Eine Umweltverordnung könnte das Aus für bestimmte Modelle bedeuten.Doch was genau beinhaltet diese Vorschrift – und welche Schritte müssen Sie als Ofenbesitzer einleiten?Ein Überblick über betroffene Ofenarten, Maßnahmen und Alternativen. Am 31. Dezember 2024 endet die letzte [...]
Bausparen – In Deutschland geht das seit 1885. Wirtschaftliche Faktoren ändern sich im Lauf der Jahre, und so hört man in der jüngeren Vergangenheit oft Sätze wie „Bausparen? Lohnt sich nicht.“ Oder „Da bekommt man ja eh nichts mehr für sein Geld.“ An den zur Zeit gültigen Zinssätzen wird auch dieser Artikel nichts ändern. [...]
Mainz bietet das beste Chance-Risiko-Verhältnis für Käuferinnen und Käufer von Immobilien Den Traum vom Eigenheim möchten sich nach wie vor viele Menschen leisten. Bis Ende 2021 wurden Baufinanzierungen noch für ein Prozent angeboten. In den folgenden Monaten stieg der Zins stetig und bis Ende 2023 teils auf 4,5 Prozent. [...]
Mainz - die dynamischste Stadt Deutschlands Die WirtschaftsWoche stellt fest: Mainz ist zum 2. Mal in Folge die dynamischste Stadt Deutschlands. Die Studie „Städteranking 2023“ von ImmoScout24, der WirtschaftsWoche und IW Consult hat analysiert, welche Städte derzeit als besonders attraktiv für Gründer gelten und welche Stadt als dynamischste in Deutschland hervorsticht. Diese positive Platzierung [...]