Renovieren, sanieren, modernisieren – Worin liegt der Unterschied?

Sie möchten Ihre Fenster tauschen, die Wände streichen oder das Bad erneuern. Ist das dann eine Renovierung, eine Sanierung oder eine Modernisierung? Oftmals werden die Begriffe gleichgesetzt. Streng genommen hat jedoch jeder eine eigene Bedeutung.

Der Schwerpunkt einer Renovierung liegt ganz klar auf einer optischen Verbesserung. Kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, sollen behoben werden. Häufig sind dies die sogenannten „Schönheitsreparaturen“. Die Arbeiten sind nicht zwangsläufig notwendig, verbessern aber das Wohngefühl. Als Eigenheimbesitzer können Sie viele Renovierungsarbeiten selbst erledigen und brauchen dafür nicht unbedingt einen Handwerker. Typische Beispiele sind: Wände tapezieren, die Fassade neu streichen oder den Bodenbelag erneuern.

Bei einer Sanierung liegt dagegen ein größerer Mangel vor, der behoben werden soll. Sie stellen damit die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her. Die Arbeiten sind häufig aufwendig und erfordern Fachwissen und Erfahrung. Daher sollten Sie unter Umständen einen Fachmann beauftragen. Typische Fälle von Sanierungen sind: Schimmelbeseitigung, einen nassen Keller trocken legen oder ein undichtes Dach reparieren.

Auch Immobilien kommen in die Jahre. Das Ziel einer Modernisierung ist es, Ihre vier Wände auf den neuesten Stand zu bringen. Viele Eigenheimbesitzer modernisieren ihr Zuhause, damit sie langfristig ihre Energie- und Wasserkosten senken können. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohnkomfort und Wert der Immobilie. Sprich: Wenn Sie Ihr Eigenheim modernisieren, können Sie bei einem Verkauf einen höheren Preis erzielen. Einige Modernisierungsmaßnahmen sind sogar gesetzlich vorgeschrieben – zum Beispiel für den Brandschutz. Klassische Modernisierungsmaßnahmen sind: Das Dach oder die Außenwände Dämmen, Isolierglasfenster einsetzen oder die Anschaffung einer modernen Heizung.

Egal ob Sie Ihr Zuhause renovieren, sanieren oder modernisieren wollen, wir helfen Ihnen gern mit der passenden Finanzierung.